Doluluk Oranı nedir?

Doluluk oranı, belirli bir dönemde satılan gecelerin satışa açık gecelere bölünmesiyle bulunur. Temmuzda 31 gecenin 24'ü doluysa doluluk yüzde 77'dir. Villa işletmeciliğinin ana göstergesidir ama tek başına okumak yanıltır: yüzde 95 doluluk, fiyatın gereğinden düşük olduğunun işareti olabilir. Bu yüzden doluluk, ortalama gecelik fiyatla birlikte değerlendirilir; ikisinin çarpımı dönem cirosunu verir. Sezonlu işlerde ay bazında takip şarttır: haziran ve eylül omuz sezonlarında doluluğu fiyat esnekliğiyle yükseltmek, temmuz ve ağustosta ise fiyatı doluluğa ezdirmemek gerekir. Rezervasyon sisteminizin raporları bu tabloyu kendiliğinden çıkarıyorsa fiyat kararlarını tahminle değil veriyle verirsiniz.